Theo Thống kê tài chính hợp nhất năm 2016 (đã được kiểm toán) của Cao Su Sao Vàng (SRC), kinh phí mà đối tác hỗ trợ di dời nhà máy cũ về nơi mới để xây dựng "Tổ hợp BĐS cao cấp" là 435 tỷ đồng chưa bao gồm những loại thuế.
Kế hoạch đầu cơ xây dựng 1 Dự án BĐS cao cấp trên khu đất vàng 231 Nguyễn Trãi
, Thanh Xuân, Hà Nội của công ty CP Cao Su Sao Vàng “nóng” lên từ hồi 2010, tính từ lúc có chủ trương di dời những nhà máy, cơ sở gây ô nhiễm ra khỏi nội đô thành thị.
Trong phổ quát năm nay, khu đất rộng hơn 6,2ha này (bằng khoảng một nửa so với khu Royal City) luôn lọt vào tầm ngắm của đa dạng đại gia địa ốc. Năm 2012, SRC đã trình các cổ đông phương án hai nhà đầu cơ là CTCP Tập đoàn Phú Mỹ và CTCP bất động sản Việt Hưng có chủ trương đầu tư .
Được biết, lúc ấy đối tác đưa ra phương án hỗ trợ SRC kinh phí di dời nhà máy để lấy ấy vun đắp Công trình là 720 tỷ, tương đương khoảng 12,4 triệu đồng/m2 mà theo lãnh đạo SRC là ngang với mức kinh phí của một số dự án tiếp giáp với lúc bấy giờ.
Thế nhưng, do dị đồng giữa những cổ đông lớn , phương án này đã vấp phải sự phản đối lớn nhất từ phía Tập đoàn Hóa Chất (khi đấy nắm 51% SRC), với lý do là chưa định giá rõ khu đất và năng lực đối tác. vì thế , sau đa dạng năm dự án này vẫn án binh bất động, thay vào đấy SRC tiếp tục cho thuê đất với khoảng doanh thu khoảng 10 tỷ mỗi năm.
không những thế , năm 2016 số phận của khu đất vàng này đã ngã ngũ. Trong ĐHCĐ năm 2016 của SRC có rộng rãi cổ đông cũng đã có quan điểm phủ quyết việc ký kết cộng tác với Tập đoàn Hoành Sơn, có cổ đông cũng lo âu tới việc thất thoát và bắt buộc đem ra đấu giá công khai.
tuy nhiên, lúc ấy ông Mai thắng lợi , tổng giám đốc của SRC đã trấn an cổ đông rằng “Hoành Sơn là đối tác có năng lực tài chính và đã làm với
Tập đoàn hóa chất Việt Nam phổ biến dự án”.
Theo Thống kê vốn đầu tư đã kiểm toán của SRC vừa ban bố, ngày 15/6/2016, tổ chức CP Cao Su Sao Vàng đã thỏa thuận hiệp tác số 18 với công ty CP Tập đoàn Hoành Sơn, với nội dung:
2 bên đã hợp nhất đề nghị những cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép khai thác 62.438 m2 đất tại số 231 con đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội để tiến hành các hoạt động đầu cơ, vun đắp , phát triển và tiếp thị “Tổ hợp thương nghiệp và nhà ở Cao Su Sao Vàng –Hoành Sơn” bao gồm các chức năng văn phòng , thương mại , và nhà ở cao cấp để bán, cho thuê.
2 bên đã ra đời đơn vị Dự án là đơn vị TNHH Sao Vàng – Hoành Sơn có vốn điều lệ tại thời khắc lập là 100 tỷ đồng, trong đó Hoành Sơn góp 74%, CTCP Cao Su Sao Vàng góp 26% bằng nguồn hỗ trợ của tổ chức CP Tập đoàn Hoành Sơn.
Theo ấy, Hoành Sơn cho Cao Su Sao Vàng vay 26 tỷ đồng với lãi suất là 0% trong vòng 36 tháng để Cao Su Sao Vàng góp vốn vào doanh nghiệp Công trình. Hết thời hạn vay vốn, đơn vị CP Cao Su Sao Vàng sẽ chuyển nhượng đầy đủ phần vốn góp của mình tại công ty dự án cho
công ty CP Tập đoàn Hoành Sơn theo quy định của luật pháp về chuyển nhượng vốn tại thời điểm chuyển nhượng.
không những thế , doanh nghiệp CP Tập đoàn Hoành Sơn tương trợ kinh phí để Cao Su Sao Vàng di dời Nhà máy về KCN Châu Sơn, Tp Phủ Lý, Hà Nam: Tổng kinh phí là 435 tỷ đồng chưa bao gồm các loại thuế, chia thành 4 lần chuyển tiền, được thực hiện trong thời gian từ 2016 đến 2018.
Ngày 10/7/2016 Cao Su Sao Vàng đã ký hợp đồng thuê đất với doanh nghiệp TNHH MTV VPID Hà Nam, thuê lại quyền sử dụng đất gắn với cơ sở vật chất cơ sở, có tổng chiều dài, chiều rộng, chiều cao 20ha tại KCN Châu Sơn để xây dựng nhà máy mới.
tuy thế , trong bản Báo cáo tài chính , đơn vị kiểm toán đã lưu ý về việc SRC ký kết hiệp đồng với Hoàng Sơn để đầu cơ xây dựng Dự án tại số 231 Nguyễn Trãi và ký hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất hơn 20ha tại Lô E, KCN Châu Sơn, Phủ Lý, Hà Nam để chuẩn bị di dời nhà máy cung cấp . Theo đó , quan niệm của kiểm toán là không liên quan đến vấn đề này.
Hãy Comment chuẩn SEO vừa làm tốt cho site của Bạn vừa không bị GOOGLE phạt. Nếu muốn lấy backlink hãy chèn URL không chèn code gắn text link. Biểu tượng hài hướcEmoticon